Karina Cinderella: Desember 2015

Assalamu alaikum,

Hai teman-teman, apa kabar? Boleh ya aku serius hari ini. Karena banyak isu yang menyebutkan kalau tahun depan, tahun 2016 adalah tahunnya bisnis properti, aku mau coba review salah satu perumahan yang bergengsi di kota Kudus, Jawa Tengah. Postingan ini sesuai yang aku lihat di lokasi proyek ya. Gak ditambahi atau dikurangi. Langsung cus ya sist.

Saat ini, salah satu kebutuhan masyarakat modern yang menurut saya cukup tinggi adalah kebutuhan akan tempat tinggal atau rumah. Rumah yang nyaman dan strategis adalah idaman setiap individu terlebih jika sudah berkeluarga. Namun, memiliki rumah idaman yang sesuai keinginan tidaklah mudah. Ada beberapa faktor yang harus diperhatikan jika ingin membeli rumah. Kalau saya sih, selain faktor harga tentunya. Karena saat ini saya tinggal di Kudus, saya ingin memiliki hunian yang asyik di Kudus. Kota Kudus merupakan kota kecil tapi tingkat mobilitas individunya tinggi. Rata-rata penduduknya bekerja sendiri alias wiraswasta, PNS, dan sisanya adalah karyawan biasa seperti saya. Bagi saya, memiliki rumah di kota Kudus juga bisa dijadikan investasi karena harga tanahnya yang semakin melambung tinggi dari tahun ke tahun.

Menurut saya menemukan rumah itu ibarat menemukan jodoh karena harus cocok dan bisa saling menguntungkan (dalam hal investasi). Untuk itu pilihan saya jatuh kepada Perumahan Pelangi Besito yang berada di Kecamatan Gebog, Kabupaten Kudus. Tidak seperti perumahan di Kudus lainnya, Pelangi Besito sudah cocok di hati saya dan juga di kantong saya. Alasan untuk memiliki Perumahan Pelangi Besito sangat kuat. Berikut beberapa diantaranya :

Pertama, Perumahan Pelangi Besito adalah perumahan yang eksklusif yang hanya memiliki 11 unit rumah dengan desain minimalis yang menjamin kenyamanan penghuninya. Selain itu, kawasan Pelangi Besito adalah kawasan bebas banjir. Berada di Kudus bagian utara yang dekat dengan Gunung Muria, menjadikan kawasan Pelangi Besito dan juga akses menuju atau keluar perumahan bebas banjir. Jadi jika musim hujan datang, tidak perlu khawatir tidak bisa keluar rumah karena jalanan di sekitar perumahan tidak banjir. Bagi warga Kudus tidak perlu bingung mencari arah ke lokasi Perumahan Pelangi Besito karena sudah terdaftar di Google Maps. Tinggal klik sudah bisa cek lokasi.

Fasilitas pendukung yang lengkap. Pelangi Besito terletak di pinggir jalan raya Kudus-Gebog yang ramai. Pasar bisa ditempuh dalam waktu 5 menit, Puskesmas Gebog juga berjarak dekat dan 10 menit sampai. Untuk pom bensin dan ATM juga tersedia kurang dari 500 m. Belum lagi minimarket dan perusahaan jasa seperti : titipan kilat, warung makan, dan jasa pembuatan furniture yang bertebaran di sekitar Pelangi Besito membuat kita mudah membeli barang kebutuhan jika waktunya mendesak. Lebih menyenangkan lagi adalah hanya 15 menit kita sudah bisa sampai pusat kota Kudus dimana terdapat mal dan perkantoran.

Faktor yang saya pertimbangkan juga adalah kualitas bangunan dan material bangunan rumahnya. Setelah dilihat, perumahan Pelangi Besito memiliki material yang artistik dan eksklusif. Dimulai dari lantai granit ukuran 60x60, kusen alumunium, atap baja ringan, dan yang paling keren adalah ornamen batu alam yang terdapat di dinding depan rumah menjadikan tiap rumah di perumahan Pelangi Besito enak dilihat dan membuat dinding rumah tidak cepat retak. Setiap rumah di Pelangi Besito memiliki 2 kamar dan 1 kamar mandi dengan kloset duduk dan shower yang didesain minimalis dan tata cahaya yang baik sehingga nyaman untuk dihuni. Jangan kuatir masalah air dan listrik karena Pelangi Besito dilengkapi dengan air bersih PDAM dan listrik 1300 Watt siap pakai segera setelah serah terima bangunan.

Kalau tadi fasilitas untuk bangunan rumahnya, fasilitas penunjang di lingkungan Pelangi Besito tidak kalah komplit. Jalan masuk lebarnya 6m. Jadi hanya tinggal lompat-lompat sudah bisa sampai jalan raya. Lampu jalannya sangat terang karena menggunakan lampu LED dan juga semua jalan di perumahan Pelangi Besito sudah dipasangi paving blok yang membuat penghuninya semakin nyaman. Untuk masalah keamanan, Pelangi Besito dipasangi tembok keliling yang menjamin keamanan penghuninya. Perumahan Pelangi Besito juga makin memanjakan penghuninya dengan adanya taman cantik di sudut-sudut yang bisa juga dijadikan tempat untuk background selfie. Ini sih menurut saya ya yang memang hobi selfie.

Yang terakhir adalah faktor yang sangat penting dan melalui proses panjang. Yaitu faktor harga. Untuk pembukaan awal, perumahan Pelangi Besito membuka harga Rp 278 juta untuk type 46/87 tapi itu belum didiskon sebesar Rp 30 juta. Dan yang lebih untung lagi, jika kita ingin membeli melalui sistem KPR maka harga tersebut tanpa uang muka alias uang muka 0%. Sangat memudahkan sekali bagi karyawan seperti saya yang (sepertinya) memang hanya bisa membeli rumah dengan sistem KPR.

Faktor ini sebenarnya hanya anggapan saya saja. Bahwa jika kita ingin membeli rumah di perumahan, perlu dilihat juga asal usul pengembang atau developernya. Karena developer yang baik akan mempermudah kita mendapatkan rumah impian kita. Utamanya untuk mengurus dokumen dan perijinan yang membutuhkan waktu dan tenaga ekstra. Jangan lupa, dokumen-dokumen sertifikat, perijinan, dan surat-surat berharga mengenai tanah dan rumah sangat penting sifatnya karena sebagai bukti kepemilikan perorangan. Selain itu, developer juga harus cepat dan tanggap dalam menanggapi komplain konsumen. Perumahan Pelangi Besito ditangani oleh developer PT. PRIMA BERKAT REALTINDO yang menurut saya sudah cukup terbukti pengalamannya. Memulai debut proyek di kawasan Gotri, Jepara bernama Kampoeng Pelangi, PT. PRIMA BERKAT REALTINDO sukses memasarkan 175 unit rumah dalam waktu kurang dari 2 tahun. Jadi sangat tepat jika kita mempercayakan proses jual beli perumahan kepada PT. BERKAT REALTINDO.

Jadi, apakah masih ragu memilih Perumahan Pelangi Besito sebagai hunian dan investasi masa depan? Saya sih tidak.

Berikut foto-foto di Perumahan Pelangi Besito. Saat foto ini diambil, baru 2 unit saja yang ready stock yaitu type 46 dan type 54 tapi jangan khawatir, sudah ada pembangunan rumah yang sedang berlangsung. Wah, gak kebayang deh nanti kalau sudah dibangun semua 11 unit, Pelangi Besito merupakan salah satu perumahan yang perlu dipertimbangkan di Kudus.